Licencias de Construcción
¿Que es una licencia de construcción?
Es un permiso que se otorga para permitir el avance de una construcción. Este permiso valida la viabilidad del proyecto teniendo en cuenta la zona, el área a construir, los mecanismos de construcción y estudios previos como el estudio de suelos.
Tipos de licencia que manejamos en Azura inmobiliaria
Existen diferentes tipos de permiso para licencia de construcción dependiendo de las necesidades y el estado actual del inmueble que tenga el cliente, a continuación te presentaremos los diferentes tipos de licencia y la definición de cada una para detarminar cual necesitas:
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Obra nueva: Aplica para lotes vacíos o cuya demolición total ya se llevó a cabo, liberando el área para dar paso a una nueva edificación.
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Ampliación: Este tipo de licencia aplica para casos en donde se halla modificado el área de origen de un inmueble a través de las ampliaciones, por ejemplo cuando se realizó una habitación de más u otro nivel en la vivienda.
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Modificación: Este tipo de licencia se solicita si se quiere hacer una modificación al diseño arquitectónico o estructural de un inmueble sin incrementar el área construida.
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Adecuación: Se otorga cuando se quiere convertir una vivienda en un establecimiento comercial o industrial pues se da únicamente ante la petición de cambio de usos.
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Reforzamiento estructural: Aplica para las construcciones que si bien pueden ser muy antiguas, también pueden no estar en cumplimiento con las normas sismo-resistentes.